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有些钱真的不能省,比如中介费!

发布日期:2018-05-11???

嫌4万佣金太高,找业主私下交易被骗30万。

? ? ? ?刘女士考虑到孩子的上学问题,决定换一套学区房,找到喜欢的房子后,却觉得4万的中介费太高了。就跳过中介,找到了所谓的业主私下交易。然而,交完30万订金后,业主“失踪”了... 这时候,刘女士才意识到,可能遭遇到了假业主,立即选择了报警。但是,30万订金已经是血本无归了!

? ? ? 其实这并不是个案,在现实中,为了省中介费私下交易受骗的消息层出不穷。



1
租房客遇假房东被骗12500元



? ? ? 去年4月1日,来自四川的张先生,着实过了一次愚人节。据派出所民警讲,当日,在天赋灵溪小区的一套出租房午睡的张先生,被一阵急促的敲门声惊醒,开门一看,是一位自称是房东的李女士,拿着购房合同要收房租,张先生表示,他从一位自称黄某的年轻人手上租到了房子,为了省1000元钱,没有与黄某签订任何协议,只留了联系方式。李女士听后赶紧报了警。李女士称,这套房子的租期是一整年,到4月30日满一年,本打算月初就和房客商量着收回。怎料,承租人黄某和妻子合谋,将房子以李女士的名义出租。其间,受骗的张先生为了省1000元的租金,没有签订任何合同,只是打了收条,也没有让黄某出示购房合同,就与黄某达成租赁协议。3月27日黄某拿到12500元租金后离开了本地。直到李女士来访,张先生才发现自己上了当。目前,黄某已经返回河南安阳老家,警方已经和黄某取得联系,并且正在规劝他尽早归还诈骗所得。



2
135万一套房 5万定金打水漂



? ? ? 王先生在某中介公司看中了一套二手房,房子在3楼,毛坯交付。根据行情来看,这套房子市场价应该在138-142万,而实际交易价格却是135万,这样的价格让王先生着实感到心动,也加速了王先生想买房的急切心理。但是,想到高额的佣金,王先生打起了跳过中介的注意,于是几经周折找到了业主,并付5万定金。第二天,王先生接到了中介的电话,被告知:进行产证调查时,发现这套房子的产权人并不是苏某,而是另外两个苏某自称是“父母”的人,加上他又各种说辞,感觉到有风险故暂时不交定金。此刻,王先生一下慌了,想到自己已经私下交了5万定金,立即打业主电话,可是无人接听... 再到该房子,发现已经人去镂空,5万就这样打了水漂。



3
假房东假证假信息,实施诈骗16万元



? ? ? 去年8月份,一名吴姓先生打工需要租房,看到一条出租信息后便跟“房主”取得了联系。吴先生与自称“房主”的陈女生签订了一年的房屋租赁合同,并支付了10000元租金。不过,搬进去没几天,一位姓张的先生找上门,称自己才是真正的房东,房子到期了要来验房准备再出租。吴先生和张先生报案后才知道,原来是所谓“房东”陈女士在租住张先生房子快到期的时候,伪造了房产相关证明,将房屋租给了吴先生。民警逐一核查落实,逐渐揭开了一个打着房屋出租实施诈骗的骗局。原来,上当受骗的不仅是吴先生、张先生两人,他们有的在别的公安机关报案,还有的则因为被骗数额较少或自认倒霉而没有报案。经过大量侦查,民警将嫌疑人“陈女士”抓获。嫌疑人本名张某某,其私下通过低价租下别人的房子,再以稍高价格转租的方式赚取差价。在与受害人签订房屋租赁合同时,她使用假身份证假身份证。当受害人提出要看房产相关证明时,她要么就用“是亲戚的房子,自己代为管理”或伪造一张房屋相关产权证明来搪塞。经查证,一年多以来,她采取先短期租下别人房子,再长期转租给别人的手段,实施诈骗作案15起,受害人多达30余名,涉及多处居民小区,涉案金额达16万余元。




? ? ? 为什么还会有那么多客户屡屡被骗?原因很简单,因为嫌中介费贵!但是中介费真的贵么?其实真的不贵!每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水,为了一套成交的房源,他们要历经千辛万苦搜集多套房源。而在房产经纪这个竟争非常大的行业,每个经纪人的都承受着常人不能承受的压力,半夜才回到住处,有时候午饭、晚饭都没吃,中介费是他们唯一的收入,是对他们劳动的回报,如果你是房产经纪人,你会发现中介费真的不贵!经纪人不仅为你找到了满意的房子,还帮你规避了房产交易中的很多风险!


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